Plusvalía Municipal en Asturias
Consulta y calcula el impuesto de plusvalía municipal (IIVTNU) en cualquiera de los 78 municipios de la provincia de Asturias. Conoce los tipos impositivos vigentes, las bonificaciones en herencias y los coeficientes del BOE.
Datos Estadísticos y Clave Fiscal en Asturias
Resumen analítico oficial sobre los 78 municipios de la provincia de Asturias (Asturias).
- Tipo Impositivo Medio
- 23.28% Media aritmética provincial
- Bonif. Herencia Media
- 71% Vivienda habitual familiar
Municipios con menor tipo impositivo en Asturias
Coeficientes Máximos del IIVTNU Aplicables en Asturias (Asturias)
Regulados por el Real Decreto-ley 26/2021 y el art. 107.4 del TRLRHL para el cálculo por el Método Objetivo.
Para calcular la plusvalía por el Método Objetivo en Asturias, se multiplica el valor catastral del suelo (del recibo del IBI) por el coeficiente estatal correspondiente a los años completos transcurridos entre la adquisición y la transmisión. A la base resultante se le aplica el tipo de gravamen municipal del 23.28% (Media Provincial) de Asturias.
| Periodo de Tenencia | Coeficiente Máximo BOE | Porcentaje Aplicable | Efecto Fiscal en Asturias |
|---|---|---|---|
| < 1 año | 0.14 | 14% | 3.26% sobre suelo |
| 1 año | 0.15 | 15% | 3.50% sobre suelo |
| 2 años | 0.15 | 15% | 3.50% sobre suelo |
| 3 años | 0.16 | 16% | 3.73% sobre suelo |
| 4 años | 0.17 | 17% | 3.96% sobre suelo |
| 5 años | 0.17 | 17% | 3.96% sobre suelo |
| 6 años | 0.16 | 16% | 3.73% sobre suelo |
| 7 años | 0.12 | 12% | 2.80% sobre suelo |
| 8 años | 0.10 | 10% | 2.33% sobre suelo |
| 9 años | 0.09 | 9% | 2.10% sobre suelo |
| 10 años | 0.08 | 8% | 1.86% sobre suelo |
| 11 años | 0.08 | 8% | 1.86% sobre suelo |
| 12 años | 0.08 | 8% | 1.86% sobre suelo |
| 13 años | 0.08 | 8% | 1.86% sobre suelo |
| 14 años | 0.10 | 10% | 2.33% sobre suelo |
| 15 años | 0.12 | 12% | 2.80% sobre suelo |
| 16 años | 0.16 | 16% | 3.73% sobre suelo |
| 17 años | 0.20 | 20% | 4.66% sobre suelo |
| 18 años | 0.26 | 26% | 6.06% sobre suelo |
| 19 años | 0.36 | 36% | 8.39% sobre suelo |
| 20 o más años | 0.45 | 45% | 10.49% sobre suelo |
Si la plusvalía real obtenida (diferencia de precios de escrituras) multiplicada por el porcentaje de suelo es inferior al resultado de esta tabla objetiva, el Ayuntamiento de Asturias está obligado por ley a liquidar por la cifra menor. Nuestra calculadora compara ambos importes automáticamente.
Directorio Completo de Municipios (Asturias)
Selecciona tu localidad para calcular tu plusvalía con los datos oficiales de tu Ayuntamiento.
Plusvalía Gijón
Plusvalía Oviedo
Plusvalía Avilés
Plusvalía Siero
Plusvalía Langreo
Plusvalía Mieres
Plusvalía Castrillón
Plusvalía San Martín del Rey Aurelio
Plusvalía Corvera de Asturias
Plusvalía Villaviciosa
Plusvalía Cangas del Narcea
Plusvalía Laviana
Plusvalía Llanes
Plusvalía Llanera
Plusvalía Valdés
Plusvalía Aller
Plusvalía Lena
Plusvalía Tineo
Plusvalía Grado
Plusvalía Carreño
Plusvalía Gozón
Plusvalía Navia
Plusvalía Pravia
Plusvalía Piloña
Plusvalía Cangas de Onís
Plusvalía Ribadesella
Plusvalía Salas
Plusvalía Parres
Plusvalía Cudillero
Plusvalía Nava
Plusvalía Noreña
Plusvalía Vegadeo
Plusvalía Tapia de Casariego
Plusvalía Franco (El)
Plusvalía Soto del Barco
Plusvalía Colunga
Plusvalía Castropol
Plusvalía Coaña
Plusvalía Morcín
Plusvalía Cabrales
Plusvalía Riosa
Plusvalía Candamo
Plusvalía Allande
Plusvalía Regueras (Las)
Plusvalía Boal
Plusvalía Ribera de Arriba
Plusvalía Muros de Nalón
Plusvalía Teverga
Plusvalía Bimenes
Plusvalía Caso
Plusvalía Ribadedeva
Plusvalía Belmonte de Miranda
Plusvalía Ibias
Plusvalía Villayón
Plusvalía Somiedo
Plusvalía Peñamellera Baja
Plusvalía Quirós
Plusvalía Sariego
Plusvalía Degaña
Plusvalía Cabranes
Plusvalía Grandas de Salime
Plusvalía Illas
Plusvalía Sobrescobio
Plusvalía Amieva
Plusvalía Onís
Plusvalía Proaza
Plusvalía Taramundi
Plusvalía Ponga
Plusvalía Peñamellera Alta
Plusvalía San Tirso de Abres
Plusvalía Caravia
Plusvalía Santa Eulalia de Oscos
Plusvalía Illano
Plusvalía San Martín de Oscos
Plusvalía Villanueva de Oscos
Plusvalía Santo Adriano
Plusvalía Pesoz
Plusvalía Yernes y Tameza
Preguntas Frecuentes sobre la Plusvalía en Asturias
Resolución oficial de dudas sobre ordenanzas, tipos y bonificaciones en los 78 municipios de Asturias.
¿Cuál es el tipo medio de plusvalía municipal en la provincia de Asturias?+
El tipo medio aplicado por los ayuntamientos de la provincia de Asturias es del 23.28%, situándose entre el mínimo de Pesoz (18.10%) y el máximo de Siero (29.40%).
¿Qué municipios tienen el impuesto de plusvalía más bajo en Asturias?+
Los términos municipales con menor carga fiscal en la provincia son Pesoz (18.10%), Boal (18.20%), Villanueva de Oscos (18.20%).
¿Qué bonificaciones por herencia de vivienda habitual existen en Asturias?+
En los municipios de Asturias, la bonificación media en transmisiones mortis causa a favor de cónyuges, ascendientes y descendientes se sitúa en torno al 71%, alcanzando hasta el 95% en los municipios con mayor protección familiar conforme a sus ordenanzas fiscales.
¿Cómo solicitar la exención por minusvalía patrimonial en Asturias?+
Conforme a la doctrina del Tribunal Constitucional (STC 182/2021) y el RDL 26/2021, si el valor de venta es igual o inferior al valor de adquisición previo acreditado mediante escrituras públicas, la operación está sujeta a cuota cero en cualquier ayuntamiento de Asturias.
¿Qué plazos legales rigen en los ayuntamientos de Asturias?+
El plazo reglamentario para declarar o autoliquidar el IIVTNU es de 30 días hábiles en transmisiones onerosas (compraventas o donaciones) y de 6 meses prorrogables a un año en transmisiones por herencia (mortis causa).
¿Cómo elegir entre el Método Real y el Método Objetivo en Asturias?+
Todos los contribuyentes de Asturias tienen el derecho legal de tributar por la plusvalía real (plusvalía efectiva multiplicada por el porcentaje catastral de suelo) o por coeficientes objetivos del BOE según años de tenencia. Nuestra calculadora compara ambos métodos automáticamente para garantizar la cuota más reducida.