Plusvalía Municipal en Cantabria
Consulta y calcula el impuesto de plusvalía municipal (IIVTNU) en cualquiera de los 102 municipios de la provincia de Cantabria. Conoce los tipos impositivos vigentes, las bonificaciones en herencias y los coeficientes del BOE.
Datos Estadísticos y Clave Fiscal en Cantabria
Resumen analítico oficial sobre los 102 municipios de la provincia de Cantabria (Cantabria).
- Tipo Impositivo Medio
- 22.45% Media aritmética provincial
- Bonif. Herencia Media
- 66% Vivienda habitual familiar
Municipios con menor tipo impositivo en Cantabria
Coeficientes Máximos del IIVTNU Aplicables en Cantabria (Cantabria)
Regulados por el Real Decreto-ley 26/2021 y el art. 107.4 del TRLRHL para el cálculo por el Método Objetivo.
Para calcular la plusvalía por el Método Objetivo en Cantabria, se multiplica el valor catastral del suelo (del recibo del IBI) por el coeficiente estatal correspondiente a los años completos transcurridos entre la adquisición y la transmisión. A la base resultante se le aplica el tipo de gravamen municipal del 22.45% (Media Provincial) de Cantabria.
| Periodo de Tenencia | Coeficiente Máximo BOE | Porcentaje Aplicable | Efecto Fiscal en Cantabria |
|---|---|---|---|
| < 1 año | 0.14 | 14% | 3.14% sobre suelo |
| 1 año | 0.15 | 15% | 3.36% sobre suelo |
| 2 años | 0.15 | 15% | 3.36% sobre suelo |
| 3 años | 0.16 | 16% | 3.58% sobre suelo |
| 4 años | 0.17 | 17% | 3.81% sobre suelo |
| 5 años | 0.17 | 17% | 3.81% sobre suelo |
| 6 años | 0.16 | 16% | 3.58% sobre suelo |
| 7 años | 0.12 | 12% | 2.69% sobre suelo |
| 8 años | 0.10 | 10% | 2.24% sobre suelo |
| 9 años | 0.09 | 9% | 2.02% sobre suelo |
| 10 años | 0.08 | 8% | 1.79% sobre suelo |
| 11 años | 0.08 | 8% | 1.79% sobre suelo |
| 12 años | 0.08 | 8% | 1.79% sobre suelo |
| 13 años | 0.08 | 8% | 1.79% sobre suelo |
| 14 años | 0.10 | 10% | 2.24% sobre suelo |
| 15 años | 0.12 | 12% | 2.69% sobre suelo |
| 16 años | 0.16 | 16% | 3.58% sobre suelo |
| 17 años | 0.20 | 20% | 4.48% sobre suelo |
| 18 años | 0.26 | 26% | 5.82% sobre suelo |
| 19 años | 0.36 | 36% | 8.06% sobre suelo |
| 20 o más años | 0.45 | 45% | 10.08% sobre suelo |
Si la plusvalía real obtenida (diferencia de precios de escrituras) multiplicada por el porcentaje de suelo es inferior al resultado de esta tabla objetiva, el Ayuntamiento de Cantabria está obligado por ley a liquidar por la cifra menor. Nuestra calculadora compara ambos importes automáticamente.
Directorio Completo de Municipios (Cantabria)
Selecciona tu localidad para calcular tu plusvalía con los datos oficiales de tu Ayuntamiento.
Plusvalía Santander
Plusvalía Torrelavega
Plusvalía Castro-Urdiales
Plusvalía Camargo
Plusvalía Piélagos
Plusvalía Astillero (El)
Plusvalía Laredo
Plusvalía Corrales de Buelna (Los)
Plusvalía Santoña
Plusvalía Santa Cruz de Bezana
Plusvalía Reinosa
Plusvalía Santa María de Cayón
Plusvalía Cabezón de la Sal
Plusvalía Suances
Plusvalía Reocín
Plusvalía Colindres
Plusvalía Medio Cudeyo
Plusvalía Marina de Cudeyo
Plusvalía Cartes
Plusvalía Polanco
Plusvalía San Vicente de la Barquera
Plusvalía Miengo
Plusvalía Ribamontán al Mar
Plusvalía Ampuero
Plusvalía Santillana del Mar
Plusvalía Entrambasaguas
Plusvalía Campoo de Enmedio
Plusvalía Bárcena de Cicero
Plusvalía Villaescusa
Plusvalía Val de San Vicente
Plusvalía Puente Viesgo
Plusvalía Voto
Plusvalía Noja
Plusvalía Ramales de la Victoria
Plusvalía Alfoz de Lloredo
Plusvalía Liérganes
Plusvalía Comillas
Plusvalía San Felices de Buelna
Plusvalía Valdáliga
Plusvalía Guriezo
Plusvalía Corvera de Toranzo
Plusvalía Arnuero
Plusvalía Castañeda
Plusvalía Ribamontán al Monte
Plusvalía Mazcuerras
Plusvalía Bareyo
Plusvalía Selaya
Plusvalía Hermandad de Campoo de Suso
Plusvalía Arenas de Iguña
Plusvalía Penagos
Plusvalía Villacarriedo
Plusvalía Limpias
Plusvalía Molledo
Plusvalía Meruelo
Plusvalía Argoños
Plusvalía Riotuerto
Plusvalía Potes
Plusvalía Santiurde de Toranzo
Plusvalía Hazas de Cesto
Plusvalía Soba
Plusvalía Cillorigo de Liébana
Plusvalía Valdeolea
Plusvalía Liendo
Plusvalía Rionansa
Plusvalía Villafufre
Plusvalía Valderredible
Plusvalía Cabuérniga
Plusvalía Camaleño
Plusvalía Ruesga
Plusvalía Rasines
Plusvalía Solórzano
Plusvalía Ruente
Plusvalía Vega de Pas
Plusvalía Vega de Liébana
Plusvalía Udías
Plusvalía Bárcena de Pie de Concha
Plusvalía Ruiloba
Plusvalía Escalante
Plusvalía Luena
Plusvalía Campoo de Yuso
Plusvalía Cabezón de Liébana
Plusvalía Herrerías
Plusvalía Cieza
Plusvalía San Pedro del Romeral
Plusvalía Arredondo
Plusvalía Saro
Plusvalía Miera
Plusvalía San Roque de Riomiera
Plusvalía Tojos (Los)
Plusvalía Valle de Villaverde
Plusvalía Peñarrubia
Plusvalía Anievas
Plusvalía Pesaguero
Plusvalía Lamasón
Plusvalía Valdeprado del Río
Plusvalía Santiurde de Reinosa
Plusvalía Rozas de Valdearroyo (Las)
Plusvalía Polaciones
Plusvalía Tudanca
Plusvalía San Miguel de Aguayo
Plusvalía Tresviso
Plusvalía Pesquera
Preguntas Frecuentes sobre la Plusvalía en Cantabria
Resolución oficial de dudas sobre ordenanzas, tipos y bonificaciones en los 102 municipios de Cantabria.
¿Cuál es el tipo medio de plusvalía municipal en la provincia de Cantabria?+
El tipo medio aplicado por los ayuntamientos de la provincia de Cantabria es del 22.45%, situándose entre el mínimo de San Miguel de Aguayo (18.20%) y el máximo de Torrelavega (29.80%).
¿Qué municipios tienen el impuesto de plusvalía más bajo en Cantabria?+
Los términos municipales con menor carga fiscal en la provincia son San Miguel de Aguayo (18.20%), Ruente (18.30%), Liérganes (18.40%).
¿Qué bonificaciones por herencia de vivienda habitual existen en Cantabria?+
En los municipios de Cantabria, la bonificación media en transmisiones mortis causa a favor de cónyuges, ascendientes y descendientes se sitúa en torno al 66%, alcanzando hasta el 95% en los municipios con mayor protección familiar conforme a sus ordenanzas fiscales.
¿Cómo solicitar la exención por minusvalía patrimonial en Cantabria?+
Conforme a la doctrina del Tribunal Constitucional (STC 182/2021) y el RDL 26/2021, si el valor de venta es igual o inferior al valor de adquisición previo acreditado mediante escrituras públicas, la operación está sujeta a cuota cero en cualquier ayuntamiento de Cantabria.
¿Qué plazos legales rigen en los ayuntamientos de Cantabria?+
El plazo reglamentario para declarar o autoliquidar el IIVTNU es de 30 días hábiles en transmisiones onerosas (compraventas o donaciones) y de 6 meses prorrogables a un año en transmisiones por herencia (mortis causa).
¿Cómo elegir entre el Método Real y el Método Objetivo en Cantabria?+
Todos los contribuyentes de Cantabria tienen el derecho legal de tributar por la plusvalía real (plusvalía efectiva multiplicada por el porcentaje catastral de suelo) o por coeficientes objetivos del BOE según años de tenencia. Nuestra calculadora compara ambos métodos automáticamente para garantizar la cuota más reducida.